中交.国际邮轮广场 | 南沙邮轮母港综合体在售70-140㎡揽海SOHO,420-2600㎡海景甲级写字楼
中交.国际邮轮广场 海上门户.湾区标杆 世界藏海级国际邮轮母港综合体 止此一处
【性质】商业服务设施用地、二类居住用地、交通枢纽用地、交通场站用地【层数】公寓1栋41层,2栋29层,3栋35层;商铺公寓首2层;写字楼地上34层+地下2层;商墅2层【层高】公寓、商铺3.35米;写字楼4.2米;商墅5米【交楼】公寓、商铺2023年6月;写字楼、商墅现房【车位】地上139个,地下2222个,总共2361个【物业费】公寓3.8元/㎡;写字楼25元/㎡;商墅30元/㎡【在售均价】公寓2.3-3.5万元/㎡;写字楼2.1-2.7万元/㎡【品牌优势】广州南沙国际邮轮母港综合体由世界500强中国交建全资子公司中交城投倾力打造的扛鼎商务钜作。【区位优势】项目地处南沙自贸区南沙湾板块,占据广州出海口,是粤港澳大湾区的海上门户。【邮轮母港物业】项目立足于亚洲最大邮轮母港综合体之一,已经开通前往东南亚等地的9条国际航线,邮轮产业会带来大量稳定的高端旅居人群。【轨道交通】项目是4号线(已开通)、15号线(规划中)、22号线(规划中)南延线三地铁上盖物业,一个小时通达穗莞深。【周边配套】项目坐拥南沙游艇会、全海景南沙大酒店等全系列成熟配套。周边环绕黄山鲁森林公园、天后山、滨海公园以及蒲州花园4大花园。【项目配套】项目物业为中国知名物业运营商绿城物业,绿城物业在19年获得“2019物业服务企业综合实力500强第二名”等称号。
【地理位置】南沙湾地处“广深莞”地理连接首站,广州向南、深圳向西,天然承接城市发展利好。 【定位规划】南沙湾规划为广州滨海国际门户、国际科技创新合作和文化创意区、生活品质区,其以南沙国际邮轮母港为核心,背靠南沙科学城,拥有稀缺海湾资源与创新科技的双重赋能,在一定程度上可媲美深圳湾。 【板块热度】南沙湾为南沙唯一供不应求板块,2020年成交均价涨幅超30%,一年两创土拍成交价巅峰,最火热板块。
【地铁】国内首家与地铁无缝接驳项目 【地铁4号线】始发站南沙客运港站,距离项目约400米,步行3分钟即达。 【地铁15号线(规划中)】距离项目约400米南沙客运港站。 【地铁22号线(广深跨城高速地铁)】规划途径南沙客运港站,向北可达广州南站、白鹅潭、白云机场,向东一展即达东莞滨海湾站、两站即达深圳沙井站,无缝换成深圳地铁18号线。 【地铁18号线(广珠跨城高速地铁)】22号线无缝换乘地铁18号线,30 分钟快速接驳天河,向南延伸至中山、珠海,高效便捷出行。 【高速】距离莞佛高速入口仅约1.5公里,3分钟直上虎门大桥,40分钟速达深圳前海,60分钟通达广州珠江新城、深圳福田CBD。 【高铁】地铁直达庆盛高铁站,11 分钟到东莞,21 分钟深圳,48 分钟到达香港西九龙。 【城际】沪深广磁悬浮列车规划落定,南沙站将直达深圳,通衢上海。 【港口】出门即达南沙客运港,每天12班船往返,深圳机场码头、香港中港城和国际机场。
【最多国际航线】9条国际航线,邮轮目的地共12个,开通东南亚航线内地第一。【商业配套】邮轮母港商业目前陆续引入南沙旅游服务中心、新概念餐饮、音乐酒吧等,同时持续推动儿童亲子、休闲娱乐、文化体验等业态进驻,南沙湾商业爆发在即。【人流量】未来靠邮轮母港每年可带来港澳及全球75 万客流量,到时将带动40亿/年消费。(已于2019年正式投入使用)
【自然资源】南沙湾拥有三山一海四公园,稀缺自然资源,项目位处一线海景狮子洋旁。周边国家级黄山鲁森林公园、天山、鹿山、狮子洋环绕,更有南沙天后宫、蒲州花园 等休闲配套在旁,享受舒适自然环境。【高端休闲配套】1公里范围内拥有“五金锚奖”南沙游艇会、36洞高尔夫球会、南沙大酒店、岭南特色的花园酒店等,鼎配旅游休闲资源,尽享南沙“富人区”配套资源。【高端商务配套】邮轮母港已有多家商家进驻,南沙湾商业爆发在即,家门口即是繁华中心,尽享繁华。
中交国际邮轮广场是中交城投助力粤港澳大湾区建设的扛鼎力作,集邮轮母港、航站楼、5A瞰海写字楼、揽海平层、海景商墅、邮轮主题商城于一体,享南沙湾的国际级休闲配套,成就世界湾区海上新门户、广州城市新地标。
【最稀缺海景景观】270°环幕视野一线望海,尽享狮子洋海光天色。【最具地标物业】邮轮母港写字楼/公寓,名片价值不言而喻。【最宜居物业】带阳台、明厨+明卫浴、层高3.35m、开间3.8m。【最顶配国际一流精装】伊莱克斯内嵌式冰箱、嵌入式衣柜、分体空调等,以豪宅标准打造人居品质。【最先进的全屋智能化配备】家居安防系统+全屋WIFI覆盖+智能家居控制系统。【最低密度居住空间】6梯9户超低密,户型科学分布,保证每一户的最优景观面。【最方便生活体验】下楼即国际级邮轮商城,包揽高端衣食住行配套,提供最享受生活体验。【最纯粹优质圈层】资产集聚大湾区、港澳等优质商务人才,为人生进阶加速。【最具保值能力】立足湾区海上门户,作为国际顶级邮轮母港综合体物业,资产保值能力最佳。【最有信心保障】世界500强企业-中交城投总部已进驻中交国际邮轮广场写字楼,未来这里将成为全球总部基地。
70-140㎡揽海SOHO 420-2600㎡海景甲级写字楼 亚洲最大国际邮轮母港综合体 止此一处 免责条款: 1、本平台发宣传资料为要约邀请,不作为要约或承诺。 2、本活动宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利。 3、我们致力于保护作者版权,转载或引用仅为传播更多信息,部分数据、文字与图片来源于网络,无法核实其真实出处,如涉及侵权请联系我们删除,谢谢。
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