立足根本 不断进步 湛江招商国际邮轮城以国际化的标准 追求更高的城市生活品质

如果让你用一个词来形容湛江现在的开发区，你会想到什么？

蜕变、高端、繁华、生活丰富、高楼林立、经济中心，还是仍有进步空间。

无论是那种，开发区的变化都是毋容置疑的，而在这其中改变最明显的，自然是开发区的CBD片区。

在这之中，湛江招商国际邮轮城亦是其中的佼佼者。自从项目展厅开放以来，一直都是城市讨论的热点，如今，随着项目一期的顺利入伙，二期开盘的开盘热卖，三期也即将入市，四期的商铺和码头也在快速的推进当中；湛江招商国际邮轮城在湛江可谓是收获了一致好评、有着强大的品牌号召力；并且作为招商蛇口进驻湛江市区的高端住宅项目，为何能持续热销？项目有什么优势，产品打造理念又是什么？此次，湛江房天下《地产大咖秀》栏目，有幸邀请到湛江招商国际邮轮城副总经理洪孟海先生，接受我们的专访，为我们解答更多项目的相关信息。

招商国际邮轮城副总经理洪孟海

  接轨国际化定位

打造更全面化的生活体验圈

对于湛江开发区CBD片区而已，已存的项目并不少，从住宅到公寓，乃至各类商业，可以说是包罗万象，而湛江招商国际邮轮城作为同样坐落于开发区CBD的项目之一，一直都备受社会的关注；那么，与其他的项目相比招商国际邮轮城的区别，或者说优势有哪些呢？关于这个问题，湛江招商国际邮轮城副总经理洪孟海先生表示“招商国际邮轮城区别于大多数纯住宅项目，主要的不同点在于：国际级城市核心区的全业态综合体定位。”对此洪孟海先生还提出了两大区别。

一、项目体量大且业态丰富，10分钟生活圈内应有尽有：直达全球的国际邮轮码头，海洋主题商业中心，3大主题社区风情街，3大滨海滨河公园，12年全龄教育配套等，涵盖了出入境航站楼、高端购物中心、写字楼、公寓、住宅社区、幼儿园中小学、中央绿地公园、码头公园、文保河公园等等。为招商国际邮轮城业主提供全生命周期、一站式的、闭环的生活体验，这些都不是普通小区能具备的。

二、国际化的定位：邮轮母港是湛江通往世界的窗口，项目的商业配套将更国际化、为全球游客提供更国际化的商业服务，可汇集旅游客群、商业mall客群、投资性公寓居住人群、办公人群、滨海消费人群等，可以预见，国际化的客群也会带来不一样的消费力，未来在家门口购买奢侈品可能会成为常态。招商国际邮轮城汇集的业主们也将会成为追求更高品质的圈层人群。

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  不忘初心

追求更高品质的居住体验

湛江招商国际邮轮城，从一期、二期，一路走来，产品的高品质可谓是有目共睹，如今来到三期，又将会迎来怎样的升级，在品质上会不会再一次的征服购房者呢？关于三期的产品升级，湛江招商国际邮轮城副总经理洪孟海先生说道：“相对于前期的产品，三期在保持一直以来的高品质的同时，在景观资源、地理位置以及户型产品上都有了明显的升级提升。

位置更靠近商业中心，日常消费更为便利；紧邻文保河，瞰海楼栋更多，享受海河双景观；项目唯一的一栋两梯两户260方一线海景楼王单位也将在三期建设，三期可谓是邮轮城项目的明星产品。

此外，随着幼儿园、中小学九月开学，邮轮码头和文保河整治及绿化工程陆续开工，社区配套正在走向成熟，相信三期业主收楼入住就能享受到更好更齐全的的生活配套。”

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  湾区生活

更新湛江全新的生活方式

湛江招商国际邮轮城，单从项目名字上，我们就能知道邮轮码头，是项目不可缺少的一环，如今项目的邮轮码头已经开始动工了，在不远的将来，会为城市居民的生活带来哪些的改变呢，湛江招商国际邮轮城副总经理洪孟海先生也给我们分享了两大方面：

其一，是促进湛江旅游业消费质量的提升。

随着国际邮轮码头的建成，在扩大旅游收益的同时，提供了全球范围内优质的客群，消费能力更强，对湛江的商业发展形成新的机遇，将改变湛江原有的消费形态。

其二，是改变湛江人的生活方式。

此前，湛江是没有邮轮码头的，邮轮旅行对很多人来说比较陌生，以后家门口就有了便利的邮轮出游，将会改变湛江人的生活与消费习惯，“海上看湾区”、“海上游世界”将成为生活的一部分。

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  教育为先 育人为本

公办九年制中小学即将正式开学

教育配套一直以来也是购房者们关注的焦点之一，也是网友们关心的热点话题，对于项目的教育配套，湛江招商国际邮轮城副总经理洪孟海先生也给大家做出了解答，湛江经济技术开发区第五中学，是一所公办九年制中小学。由招商国际邮轮城投资建设，学校基本已完工，目前课桌，办公桌，设备在安装阶段，这个月底拟组织移交给政府，班级体制、师资力量可以在教育局公开网站查询，从现在内部透露出来的谍照来看，很是惊艳，大家可以持续关注。

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最后，回归到城市本身，纵观近几年的湛江，发展速度可以说是有增无减，随着湛江城市版图的不断扩张，湛江招商国际邮轮城副总经理洪孟海先生对湛江的房地产市场，也分享了一些个人的看法，洪孟海先生表示“其实，从全国范围来看，湛江这类城市的发展，是有迹可循的。”

宏观上，湛江独特的地理位置，造就了湛江粤西经济交通枢纽的特殊地位，未来湛江的发展方向是省域副中心城市，现代化的沿海经济带，对周边城市群形成强大的聚集力和辐射力，城市能级提升的同时，局部房地产市场将会经历很多大中城市走过的路。

微观上，随着湛江进一步发展，整体房地产发展提升的同时，各区县之间，块板之间会形成分化，随着商业配套，教育资源，政府配套的中心化聚集，会出现强者恒者的板块分化走势，配套持续落地，人口持续流入的区域，将会获得更高涨幅和追捧，开发区，赤坎，霞山，坡头部分区域会成为大赢家，强板块内一部分同时拥有高能级配套与稀缺景观的地产项目，类似深圳的海上世界·双玺，广州的汇悦台，将会成为整个城市价值的高点。

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从项目的自身发展，到城市未来的远见，湛江招商国际邮轮城副总经理洪孟海先生为我们带来了许多全新的、独到的看法，无论是对项目，还是对城市，都充满了美好的愿景与期盼，同时，湛江房天下也将持续不断的关注湛江房地产的发展，为广大网友带来更多更优质的市场信息。