建安费4亿，东海悦华酒店将动工！泉州多个五星级酒店即将开业！

招标公告

1.招标条件

本招标项目泉州东海悦华酒店（施工总承包）已由泉州市丰泽区发展和改革局以福建省企业投资项目备案证明（闽发改备[2009] C020096号）批准建设，建设单位为泉州泉悦酒店投资有限公司，建设资金来源企业自筹，招标人为厦门建发城服发展股份有限公司，委托的招标代理单位为建信发展（厦门）采购招标有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1.工程建设地点：福建省泉州市丰泽区东海综合大道与沿海大通道交叉口西侧，紧临东海综合大道和沿海大通道道路旁的城市防护绿地；

2.2.工程建设规模：规划占地面积：6956平方米，总建筑面积约：54680.10平方米（其中地上约36866.50平方米，地下约17813.60平方米）；主体建筑地上27层，地下3层；裙房5 层；建筑高度120米，按五星级酒店标准设计，客房约350间，并配备餐饮、会议、康娱等功能。

2.3.招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：包括但不限于桩基、基坑支护、土石方、地下室及上部主体结构工程、建筑粗装修工程（含外墙装饰、门窗及幕墙工程、室内粗装修等）、屋面工程等土建工程；电梯工程；建筑给水、排水工程、建筑电气工程、消防工程、人防工程、弱电预埋预留工程、室外雨污水管网工程等完成本项目主体工程施工的所有工作内容，并承担上述专业工程以外的由发包人另行专业分包工程的总承包配合及管理；具体详见工程量清单、本招标文件（含答疑）及合同条款约定，《工程承包范围及工作界面》详见合同附件3；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：建筑高度120米（按照《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中相应等级规定的特征描述）；

用于确定注册建造师等级的相关数据：建筑层数27层，建筑高度120米（按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定的特征描述）；

用于确定类似工程业绩的相关数据：单体建筑面积约54680.10平方米，建筑高度115.95米（按照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准（试行）》中规定的工程特征指标描述，适用于允许设置类似工程业绩的项目）；

2.4.招标控制价（即最高投标限价，下同）：/元；

2.5.工期要求：总工期为1140个日历天，定额工期1398个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为按合同协议书约定执行；

2.6.标段划分（如果有）：/；

2.7.质量要求：合格。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的不低于一级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.2.投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于一级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）.

3.3.本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4.本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/ 施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5.投标人“类似工程业绩”要求：1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单体建筑面积不少于40000 平方米且高度不低于100米的民用建筑工程（具体要求详见招标文件）。

3.6.各投标人均可就本招标项目上述标段中的/ 个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7.其他资格要求：投标人须严格执行《福建省建设工程责任主体不良记录“黑名单”管理实施办法(试行)》(闽建[2016]5 号)规定，关于建筑市场主体“黑名单”的有关通知及规定，被列入建筑市场主体“黑名单”并在处罚有效期内的将按否决其投标处理。

3.8.本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

3.9.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4.招标文件的获取凡有意参加投标者，请于2020年5月26日9 时00 分00 秒至2020年6 月1日17 时00分00 秒通过泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用“海迈电子标书软件最新版本”打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法本招标项目采用的评标办法：综合评估法A类。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：应于2020年6月12日17 时00 分00 秒前汇到招标文件指定的投标保证金账户。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币捌拾万元整（￥800000.00元）。

6.3.投标保证金提交的方式：①采用银行转帐或电汇形式提交的，必须从法人单位基本帐户汇出，并注明工程招标编号；②银行保函形式：由投标人工商注册地开立基本账户的银行出具（若投标人开立基本账户为银行的分支机构，不具备开具投标银行保函资格时，可由该分支机构的上级且具有开具投标保函资格的银行开具，并附相关证明材料），并保证其在投标有效期内有效；根据泉发改〔2020〕79号文件规定，投标人可以使用电子投标保函；③采用泉州市工程建设项目年度投标保证金形式，使用年度投标保证金的投标人，应在资格审查文件中提供“收讫证明”扫描件（加盖投标人单位公章）和补充缴款凭证（如有）随资格审查申请函一并提交（具体详见泉建筑[2019]54 号）。投标保证金银行帐号：开户银行(一)：兴业银行泉州广场支行帐户名称：泉州市公共资源交易中心管理处帐号：152710152200001448；开户银行(二)：泉州银行股份有限公司鲤城支行帐户名称：泉州市公共资源交易中心管理处账号：0000008140501012。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2020年6月15日10 时00 分，投标人应在截止时间前通过泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）递交电子投标文件。

7.2 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

7.3 本工程采用网上无纸化招投标，投标人须于投标截止时间前将制作好的电子投标文件通过电子标书软件完成网上上传，投标文件以投标截止时间前通过网上上传的最后一份文件为准。招标人将于投标文件递交截止的同一时间、地点进行开标。如遇中心停电或其他不可抗力因素导致不能按时开标、评标的，则开标日期改期，具体开标时间由招标人与交易中心协商确定后另行通知。

7.4. 签到、解密：投标人应在投标截止时间前进行网上自助签到，逾期递交或未递交到指定网址的投标文件或逾期未签到的，招标人不予受理；投标人应在开始解密时间（开标时间）起1个小时内使用CA 数字证书（与“投标文件固化”CA数字证书一致）进行电子投标文件的在线解密操作。关于项目在线开标签到及解密操作方式详见“泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）”通知公告中《海迈交易平台项目在线开标签到及解密操作》。

7.5.疫情防控期间，根据上级全力做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作的相关精神，为有效减少人员聚集，阻断疫情传播，现响应《泉州市住房和城乡建设局关于新型冠状病毒感染肺炎疫情期间房屋建筑和市政基础设施电子招标项目有关事项的通知》的规定，暂停执行《泉州市住房和城乡建设局关于转发<福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工评标办法（试行）>等文件的通知》（泉建筑〔2018〕11号）第（二）条“招标人或其委托的招标代理机构应在招标文件中明确，所有投标人的法定代表人或其授权委托人、项目经理等应到场开标，否则其投标文件应予拒绝。招标人或其委托的招标代理机构，应对投标文件进入评审的所有投标人的相关人员进行身份验证和摄像留存”的规定。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（http://ggzyfw.fujian.gov.cn）上发布。

8.联系方式

招标人：厦门建发城服发展股份有限公司

地址：泉州市湖里区枋湖路29号4楼，邮编：361000

电子邮箱:/电话：0592-5763009 ，传真：/联系人：吴工

招标代理机构：建信发展（厦门）采购招标有限公司

地址：泉州市思明区吕岭路1733号创想中心1803单元，邮编：361000 电子邮箱:jxfz@jianxinzb.com

电话：0592-5856219/0592-5856679，传真：0592-5856938

联系人：张异、徐小丽

公共资源电子交易平台名称：泉州市公共资源交易信息网

网址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn/ 

联系电话：0595-22135506

招投标监督机构名称：泉州市丰泽区住房和城乡建设局

地址：福建省泉州市丰泽区田安路637号丰泽建设大厦6楼

联系电话：0595—22575628

公共资源交易中心名称：泉州市公共资源交易中心管理处

地址：泉州市丰泽区海星街东海大厦A 幢市行政服务中心4 楼

联系电话：0595-22135506 。