京东、滴滴、中免、中国电建等巨头为何频繁落地广州市花都区？

最近广州市花都区频繁落地巨头项目，到底是什么在吸引巨头落地花都？

2021年7月22日，广州市花都区政府与京东集团、京东科技集团举行三方战略合作签约仪式。三方约定在合作期内，土地开发建设面积不少于1000亩、固定资产投资不少于1000亿元、年产值营收1000亿元，携手共建活力枢纽都会。

协议明确，以“京东（大湾区）智慧城”为合作项目主题，合作期为10年，共同构建“五个一、三个百、三个千”核心目标，“五个一”即：京东（广州）大湾区研发运营中心（含研究院、公共技术平台、供应链金融实体等）、航空货运华南业务中心、京东大湾区先进制造产业园、京东大湾区商品集采集散基地、京东大湾区医护康养社区；“三个百”即：“帮扶百家中小企业上云用数赋智、带动百亿级工业增加值增长、共同打造百亿级电商产业集群”。“三个千”即：合作期内土地开发建设面积不少于1000亩、固定资产投资不少于1000亿、年产值营收1000亿。

2021年3月2日，广晟有色金属股份有限公司发布公告称，为进一步延伸稀土产业链，提升产业附加值，近日广晟有色金属股份有限公司与广州市花都区科技工业商务和信息化局签订《招商协议》，公司拟投资13.37亿元在广州市花都区空港城内投建年产8000吨高性能钕铁硼永磁材料项目，建设周期30个月。

3月2日，广晟有色金属股份有限公司发布公告称，为进一步延伸稀土产业链，提升产业附加值，近日广晟有色金属股份有限公司与广州市花都区科技工业商务和信息化局签订《招商协议》，公司拟投资13.37亿元在广州市花都区空港城内投建年产8000吨高性能钕铁硼永磁材料项目，建设周期30个月。

据了解，广晟有色金属股份有限公司的主营业务为稀土和钨业，是一家集有色金属投资、采选、冶炼、应用、科研、贸易、仓储为一体的大型国有控股的上市公司。该公司是中国稀土行业的重点企业、国内唯一以中重稀土为主业的上市公司，是中国稀土行业协会副会长单位、中国钨业协会副会长单位。

2021年4月27日，中旅集团旗下中国旅游集团投资运营有限公司（以下简称“中旅投资”）宣布以83.95亿元的价格拿下广州市花都区两宗土地，计划与中国旅游集团中免股份有限公司（以下简称“中国中免”）共同建设粤港澳大湾区首个免税商业文旅综合体。该综合体中免税销售部分将面向国人开放，但具体经营形式要以最终落地的免税牌照为准。

（图片来源：中国旅游集团官微）

2021年1月22日，中国电建南方区域总部与广州市花都区人民政府签订合作协议，双方将在能源电力、水资源与环境、基础设施、轨道交通、机场、城市更新等领域开展全方位、深层次合作。中国电建南方区域总部将在合作协议签订五年内，在花都区项目总投资1000亿元，提供就业岗位10万个。

根据协议，中国电建南方区域总部将在60日内在花都区注册成立中国电建南方投资有限公司，注册资本50亿元人民币。在双方共同努力推动下，1月19日投资公司已完成注册，下一步将引导中国电建成员企业及分支机构落户花都区，将花都区作为承载中国电建南方区域新增法人机构、产业转移的重要基地。

签约仪式上，花都区区委书记黄伟林指出，花都区人民政府将在政策指导、产业扶持、住房保障等方面给予配套支持，助力中国电建发挥行业优势引领作用。希望中国电建南方区域总部能够树立花都区落户企业的标杆和典范，为花都区乃至粤港澳大湾区的经济社会建设提供强有力的新动能。

中国电建南方区域总部总经理潘继录表示，中国电建南方区域总部将以此合作协议的签署为契机，充分发挥中国电建“懂水熟电、善规划设计、长施工建造、能投资运营”的独特优势，整合区域内集团成员企业资源，为花都区高水平建设“国际空铁枢纽、高端智造基地、创新活力都会、绿色宜居花都”凝聚电建智慧，提供电建方案，贡献电建力量。

据悉，中国电力建设集团有限公司南方区域总部是世界500强企业、国务院国资委直接管理的特大型中央企业——中国电力建设集团有限公司批准成立的统筹协调华南七大区域市场（广东、广西、海南、贵州、云南、香港、澳门）、主动融入和积极服务粤港澳大湾区建设的常设非法人派出机构。中国电建南方区域总部围绕“战略引领、创新驱动、追求卓越、价值创造”的发展思路，以统筹资源拓增量、协同监管保存量为主要职责，深度挖掘大湾区市场尤其是高端市场潜力，进一步发挥中国电建在能源电力、市政基础设施、水资源与环境、房地产及片区开发的技术优势。

2021年3月17日，滴滴自动驾驶公司与广州市花都区就汽车智能网联产业重点项目签署合作协议。双方将在智能网联汽车领域开展合作。滴滴自动驾驶公司将推动自动驾驶技术研发、无人化测试、商业化运营在广州花都落地发展。滴滴自动驾驶称，公司也将借助滴滴在出行领域积累的技术及运营经验，促进当地汽车产业向智能化、共享化快速转型升级。滴滴自动驾驶将与汽车上下游产业伙伴携手，助力当地抓住全球智能汽车产业机遇，打造自动驾驶出行服务产业规模优势。2021年3月30日，滴滴共享出行大湾区总部正式签约落户，以滴滴共享出行业务生态为核心，建设滴滴共享出行大湾区运营总部、慢行交通运营服务项目、出行平台促灵活就业项目等，预计年产值超百亿元；滴滴自动驾驶公司拟在花都注册落地“滴滴自动驾驶全球创新中心”，投资不少于20亿元。

广州技象科技有限公司将在花都区建设产业园，设立研发中心和芯片模组工厂，建设仿真测试工厂、真实应用场景、新应用测试基地、传感器测试基地、模组生产线等项目。

目前，花都区依托广州花都经济开发区、广州花都高新技术产业开发区两个省级开发区平台，已签约落户东风日产技术中心、联友科技、联友出行、采埃孚华南研发中心、马瑞利汽车零部件项目、滴滴自动驾驶项目、中国电科技象总部暨物联网产业园项目，初步构建形成大湾区智能网联汽车创新高地。此外，花都区预计3年内建成以空铁融合发展示范区为核心的开放智能网联示范区。

为何这些巨头如此青睐花都区？

笔者认为这是因为花都区拥有广州最大的平原（花都区63%的土地为平原）拥有大量的可开发用地，而且花都区还拥有白云机场和广州北站这两张王牌，国际机场对于高科技产业的吸引毋庸置疑。还有一点就是花都区未来五年交通将会无比的方便，通过城际铁路花都区可以直达琶洲（广佛东环、地铁18号线）、金融城（广佛东环）、天河智慧城（广佛东环）、大学城（广佛东环）、佛山三龙湾（广佛环线）、白云和越秀（广清城际）、狮山（广佛西环）、珠江新城（地铁18号线）、东莞松山湖（广佛东环+琶洲支线+佛莞城际）、南沙区（地铁18号线）、知识城（新白广城际）

 来源: 城市板块分析、中国旅游集团官微、滴滴官微等

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