海口首付8万元/套，观澜湖新城区洋房-君悦公馆

一、【项目区位图】

二、项目信息：

【开发商】：海南盛维旅游发展有限公司

【售楼处地址】：观澜湖新城巴迪奥超市对面

【占地面积】：约37076㎡

【建筑面积】：约90916㎡

【容  积  率】：2.0

【绿  化  率】：70%

【产权年限】：70年

【首推地块】：02地块1-4号楼

【首推楼栋】：3号楼、4号楼

【楼层总高】：8层，电梯入户

【3#、4#总户数】：133户洋房

【电梯户数】：1梯3户

【装修状况】：拎包入住

   带花园的院子、首层拥有独立私家花园。

【交房时间】：约2021年6月30日

【目前均价】：约17000元/平米

【物业公司】：海南奥海物业，物业费3.8元/㎡

【主力户型】：103㎡ 、104㎡、105㎡

户型优势

① 户型布局灵动，格局通透，空间利用率高； 

② 各功能分区合理，居住、会客互不打扰；

③ 景观阳台、生活阳台，拓展视野、便捷储物实现优越的性价比；

④ 明厅、明厨、明卫“三明”设计，让清风与阳光不请自来。

地段优势

① 项目地段：本案位于观澜湖片区，是海口市的旅游宜居明星区位，成为片区的城市景观与文化休闲中心；森林覆盖率超过70%，被称为海口城市之肺，是兼具繁华与静谧的宜居之选；

② 项目交通：东边链接东线高速，西边紧邻羊山大道主干道，北边入口处对接绕城高速，快速连接美兰国际机场、高铁东站、龙昆南新城商圈、国贸商圈等，在这边您可以到新城吾悦广场购物逛街，驱车还可以到喜盈门建材市场采购您喜欢的装修用料，还有省重点三甲医院 ——187医院为您的健康保驾护航……众多配套助力您的精彩生活，让您享受“出则繁华，入则宁静” 的居住体验。

 观澜湖配套优势

①休闲娱乐：十大高尔夫、火山岩矿温泉、狂野水世界、冯小刚电影公社、泰迪熊博物馆……

②商业配套：丽思卡尔顿等星级酒店群、海免奥特莱斯、美食街、兰桂坊……

③教育配套：海南大学新校区（在建）、华侨中学观澜湖学校、观澜湖幼儿园、巴萨足球、NBA训练中心……

园林建筑优势：

①建筑风格：现代建筑整体风格简洁、明朗、清新；

②建筑形式：主要以板楼为主，一字型沿高尔夫球场排布，南北通透，通风采光俱佳；

③园林景观：项目注重自然肌理，将景观与高尔夫球景观融合，充分保证户户有美景。

物业优势：

项目物业以贴心服务、人文情怀倾筑于社区生活，给人宾至如归的享受。

【项目效果图】：

【在售户型品鉴】

A1户型：建筑面积约103㎡，三房两厅两卫 南北通透

A2户型：建筑面积约104㎡，三房两厅两卫

D1户型：建筑面积约105㎡，三房两厅两卫

特价房源表：14283元/㎡，赠送家具家电入住