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【国君社服商贸刘越男】中服免税和海旅免税最新调研实录
1、总体概述及展望 中服三亚国际免税购物公园位于三亚鸿洲广州,为三亚市中心,经营面积3.3万平方米,商品涵盖香化、珠宝、服饰、手表、酒类、3C、运动户外、大健康等。开业明显有点仓促,门口还有装潢的痕迹。一楼是香化区域,目前的一线品牌只有SK2、黛珂、雪花秀。整体装修感觉档次不高,品牌没有明显LOGO。客流一般,几乎没有排队,由于客户较少,销售顾问很热情,会主动询问需要什么产品。
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2、免税店位置
地址:解放一路16号。距离机场15km,车程37分钟。距离三亚火车站8.4km,车程21分钟。 ![](https://static.432520.com/travel-forum/2021/1-2/haoqiluojiesi/62221a7bf35a.png?oss-fix=png%2FgHKLxiaGGOt7ticDEtiavZywLGPdrWpTrIeibdZRI0hTzMGlQMhg2zfR6mxuNPp63ClOQENRf43gjFVWBNicNK5RAYg%2F640%3Fwx_fmt%3Dpng)
3、整体装修布局 灰色区域还没有开放。 1F:香化、手表和首饰,香化为主 2F:数码产品、精品、香化、首饰、服装等多种品类。 3F:酒、健康产品为主 ![](https://static.432520.com/travel-forum/2021/1-2/haoqiluojiesi/b7d4e638c8c3.png?oss-fix=png%2FgHKLxiaGGOt7ticDEtiavZywLGPdrWpTrIe16JTsXF2L3fAeBBibzhUJX8tktUINMoiaZjjgx12MSia5xGAgrYv8D2jA%2F640%3Fwx_fmt%3Dpng)
4、客流情况
1F:香化区 ![](https://static.432520.com/travel-forum/2021/1-2/haoqiluojiesi/d5f6cb852e9e.jpeg?oss-fix=jpg%2FgHKLxiaGGOt7ticDEtiavZywLGPdrWpTrIeKzEGvnSPX9sXcVmuicyyicceziaUflZy7rNruykO4G3rEfjbxerwUjLBg%2F640%3Fwx_fmt%3Djpeg)
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1F:钟表区 ![](https://static.432520.com/travel-forum/2021/1-2/haoqiluojiesi/299490b338d9.png?oss-fix=png%2FgHKLxiaGGOt7ticDEtiavZywLGPdrWpTrIeia2A2xtB6lu1eMGzFWvSibzxZd0LnkfDto9H2ffYGKjhTyux8c7QudLQ%2F640%3Fwx_fmt%3Dpng)
3F:健康区 ![](https://static.432520.com/travel-forum/2021/1-2/haoqiluojiesi/276e0b578652.png?oss-fix=png%2FgHKLxiaGGOt7ticDEtiavZywLGPdrWpTrIeNF2srT9dOyWesR11e0GTFjpk8Ka8JI7bJ9hGpIVozD8j4ExUAEHk4g%2F640%3Fwx_fmt%3Dpng)
5、品牌分布 香化目前只有SK2、黛珂、雪花秀等一线品牌,雅诗兰黛、兰蔻、海蓝之谜等都没有。据店员说,一线品牌之后会陆续引进,时间估计是在过年之后,大门口两边的香化区可随时调整。 手表目前只有西铁城、飞亚达和德国一些小众品牌。 酒水品牌齐全,且价格较别的免税商店稍低。 精品服饰几乎没有。 电子产品没有IPHONE 12。
6、主要商品价格 香化产品几乎和别的免税店差不多,除了SK2的钻白精华露,据介绍这款产品是引流款。香化产品,2件8折,5件7.5。 酒水价格比另外两家都低,便宜10%之内。 iPhone12虽然标价是最低的,但是没有货。开业就是缺货状态。 ![](https://static.432520.com/travel-forum/2021/1-2/haoqiluojiesi/cae4d0d03916.png?oss-fix=png%2FgHKLxiaGGOt7ticDEtiavZywLGPdrWpTrIeDOVPLZicVdCbCO2MBf7YQb9QwV57r372nnjmp3bj7mnPaBvwicP0ajYA%2F640%3Fwx_fmt%3Dpng)
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7、提货点 ![](https://static.432520.com/travel-forum/2021/1-2/haoqiluojiesi/458dd823a1bd.jpeg?oss-fix=jpg%2FgHKLxiaGGOt7ticDEtiavZywLGPdrWpTrIeLMRXeI1pkt09vTwnvsKeCrrn8ePfQPCziaT3S7CicOJYPYx5ibhQvMW2A%2F640%3Fwx_fmt%3Djpeg)
1、总体概述及展望 海旅免税城位于三亚千古情边上,经营面积9.5万平方米,商品涵盖手表、服饰、箱包、香化、电子产品等45大类,经营接近350个国际知名品牌。宣传力度明显高于中服免税公园,整个免税城人气很足,由于商场是新建的,规划和布局很好,高端大气。 ![](https://static.432520.com/travel-forum/2021/1-2/haoqiluojiesi/bfabbe48efb0.png?oss-fix=png%2FgHKLxiaGGOt7ticDEtiavZywLGPdrWpTrIeibItxR45UbSW2kCbAUG0O1vickjROjTFwRJMOHvCKFzsGkFCEJhMs0Eg%2F640%3Fwx_fmt%3Dpng)
![](https://static.432520.com/travel-forum/2021/1-2/haoqiluojiesi/5fcf5ae2612b.png?oss-fix=png%2FgHKLxiaGGOt7ticDEtiavZywLGPdrWpTrIeoB1MKY3ibzwvibc9OIl9uSibZAOUZ7YNLY6ib1bhBJ9piagHrjhQ8yUG2Ig%2F640%3Fwx_fmt%3Dpng)
2、免税店位置
地址:迎宾路303号。距离机场18km,车程24分钟。距离三亚火车站6.7km,车程13分钟。 ![](https://static.432520.com/travel-forum/2021/1-2/haoqiluojiesi/dfe347d181ab.png?oss-fix=png%2FgHKLxiaGGOt7ticDEtiavZywLGPdrWpTrIeHVnxPrOSonqCfvM01SAIjxibGCkt3a1UGZft1VA7dUpzAOu0ukdHFJw%2F640%3Fwx_fmt%3Dpng)
3、整体装修布局 布局清晰,按层区别。理论上1楼应该是最热的香化,但是香化被安排在了3楼,1楼目前有浪琴和MAXMARA等品牌,有点空挡,可能是为了后续留给精品大牌。 B1:酒类 1F:精品、手表 2F:时尚名品,包括苹果店 3F:香化 4F:精品等 5F:潮牌(开业较少) 6F:餐饮(开业较少) ![](https://static.432520.com/travel-forum/2021/1-2/haoqiluojiesi/b25453c442a3.png?oss-fix=png%2FgHKLxiaGGOt7ticDEtiavZywLGPdrWpTrIeby6494RwSxcom6KGGTcVicCiaFvs3GDJibTicKogib0CNXvWPzAcPRbwib3Q%2F640%3Fwx_fmt%3Dpng)
4、客流情况
B1:酒类 人流较少 ![](https://static.432520.com/travel-forum/2021/1-2/haoqiluojiesi/2f0ae6d37967.jpeg?oss-fix=jpg%2FgHKLxiaGGOt7ticDEtiavZywLGPdrWpTrIeTkR7QgncMuna7eMfwG9QeusL3OwH1FqWW4ibw0ADkiaQ0nB5KbiavZQdg%2F640%3Fwx_fmt%3Djpeg)
2F:时尚名品区,人流较少 ![](https://static.432520.com/travel-forum/2021/1-2/haoqiluojiesi/3f94ccaf6ba1.png?oss-fix=png%2FgHKLxiaGGOt7ticDEtiavZywLGPdrWpTrIepTurvp3wcULHCIqTukoLoaueO75hn5XLmmIGDeD8peicR0PU442oHGQ%2F640%3Fwx_fmt%3Dpng)
2F:苹果店,排队人数较多,一般排队时间在5分钟左右
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3F:香化区,SK2排队最明显
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3F的人气最足
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6F:目前只有2家餐饮店营业,KFC、瑞幸等都还在装修中
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5、品牌分布
香化目前有的主流品牌为SK2,资深堂、CPB、黛珂、纪梵希等。其余品牌预计过年之后入驻,三楼已经为雅诗兰黛、兰蔻、海蓝之谜等大牌留了位置。 ![](https://static.432520.com/travel-forum/2021/1-2/haoqiluojiesi/730f1f24d1be.png?oss-fix=png%2FgHKLxiaGGOt7ticDEtiavZywLGPdrWpTrIeyCficLK6eID7ywd9weH62gQ0hW8USAI86rHjHuJtzsQppI3Nj2qRQtw%2F640%3Fwx_fmt%3Dpng)
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手表有浪琴等。
酒水品牌基本齐全,马爹利、芝华士、皇家礼炮等都有。 大牌精品只有MAXMARA入驻,但是价格一般,manuela标价2万,只比专柜便宜1000多 一般的商场休闲服饰品牌均有入驻,如CK、Tommy等 电子产品中最新款苹果手机均有货。 ![](https://static.432520.com/travel-forum/2021/1-2/haoqiluojiesi/c4ee5094cdcf.png?oss-fix=png%2FgHKLxiaGGOt7ticDEtiavZywLGPdrWpTrIeRKPhPCw3CT7qOAhyC0T6snXGYpVLPS8ngcaNFqvVanV9ZfX9ufJWjw%2F640%3Fwx_fmt%3Dpng)
目前已入驻品牌如下
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规划入驻品牌
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6、主要商品价格 苹果系列价格如下,优惠力度一般,但是货品齐全。 ![](https://static.432520.com/travel-forum/2021/1-2/haoqiluojiesi/f0f802d98820.png?oss-fix=png%2FgHKLxiaGGOt7ticDEtiavZywLGPdrWpTrIek7ElEFsey3OXcdUiaVVZ7icib5tI6yRzo0yWAkh4f0zQsKTRTDxaGVictw%2F640%3Fwx_fmt%3Dpng)
香化产品,3件7折。折扣力度是最大的。
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7、提货点 ![](https://static.432520.com/travel-forum/2021/1-2/haoqiluojiesi/d89a8c87cd16.png?oss-fix=png%2FgHKLxiaGGOt7ticDEtiavZywLGPdrWpTrIeamRN4cXNJkibpx0EsUoqNb9rSJrwFY2sow3Vs8htIKicna7rP66BPZmQ%2F640%3Fwx_fmt%3Dpng)
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