和桥周刊 ｜北京将推行外摆试点；恒隆、大悦城、中免公告2022年业绩；LVMH蝉联2022年最具实力奢侈品集团…
2月4日，南昌华侨城国家4A级旅游景区欢乐象湖五大主题公园之一的玩美公园开业。 据悉，作为欢乐象湖的全新开放式主题公园商业街区，项目体量2万平方米，以开放式主题公园街区的形式呈现，以体验互动、休闲餐饮、生活美学、音乐活动、主题展览等为主力业态，集潮流、艺术与文化于一身，引入炉忆家宴、合同老巷·肉菜市场、读者书店·玩美空间、江茶集、小中秋之家宠物馆等多业态品牌。 此外，玩美公园以城市潮流文化策源地的占位，约3万平米的绿地开放式广场，是东西向300米城市级草坪开放空间，将体验互动、休闲餐饮、生活美学、音乐活动、主题展览等为主力业态，集潮流、艺术、文化于一身，为新生代年轻消费者提供更具品质与文化的消费体验。 1月29日，微信号“置业华南华发”发文宣布深圳冰雪文旅城正式更名为：深圳前海•华发冰雪世界，项目营销中心将于2月中旬开放。按照计划，室内滑雪场将在2025年11月运营开业。据介绍，深圳前海·华发冰雪世界项目总占地面积约43万㎡，总建筑面积约131万㎡，总投资约367亿元。涵盖雪世界、冰雪主题商业街、星级冰雪主题酒店、星光庆典广场、智慧办公集群等丰富业态，将打造一个全球最大的室内雪世界。 项目主要由约10万㎡的全球最大室内雪世界——冰雪中心、约30万㎡人才房社区——华发新城、约74万㎡办公集群——华发广场、约10万㎡主题商业——华发商都等几个板块构成。其中，冰雪中心建筑高度106米，涵盖了约8万㎡的滑雪场和约2万㎡的冰雪主题商业，建成后将是全球最大室内雪世界。 近日，杭州华丰造纸厂旧址的华润万象商业顺利获批，这意味着拱墅申花板块的万象天地正式落地。资料显示，杭州万象天地项目位于莫干山路东侧，紧邻和睦地铁站。地上建筑面积约17.4万㎡，其中商业面积约13万㎡、办公面积约4.4万㎡，地下商业面积约2.5万㎡，地下开发四层，总建筑规模超30万㎡。项目规划餐饮、文娱、社交、时尚潮流等多元业态，将极大提升板块的商业功能。同时，项目还规划了一座最高31层，高度近150米的办公塔楼，建成后有望成为城北区域的新地标。 1月29日，杭州市萧山区召开高质量发展暨“百千万”工程推进大会，其中包括王府井商业项目签约落址杭州南站新城核心区，该项目占地面积超过200亩，未来将打造集商业、写字楼、住宅、公寓等业态于一身的商业综合体。这也是王府井在杭州的首个商业项目。 越秀拿下杭州地铁3号线星桥车辆段上盖物业，打造华东第二座TOD项目 1月28日，越秀地产官宣取得杭州地铁3号线星桥车辆段上盖物业综合项目，计容建筑面积约32万㎡。这是继勾庄地铁车辆段上盖（越秀·星缦云渚）外，越秀在华东的第二座TOD。地铁3号线星桥车辆段，位于临平区星桥与上城区丁桥交界处，于2022年9月15日，3号线星桥车辆段上盖综合体两宗地块被杭州地铁集团以底价40.7亿元竞得，据了解，此次越秀用近4亿元拿下了星桥车辆段上盖项目约19%股权，与杭州地铁共同开发。根据规划，车辆段上盖综合项目除住宅外，自带幼儿园、九年制学校、4.5万平米公共开放空间、配套商业、社区服务等。 今年春节期间，旗下商业项目多项经营指标表现亮眼，整体销售超1亿元，合肥肥西旭辉Cmall、南昌旭辉Cmall、淮安旭辉Cmall客流量均超10万+人次，长沙旭辉Mall客流量同比增长41%。 截至目前，旭辉商业已进驻全国17座城市，布局项目达30个，总面积超270万㎡。从商业拓展版图上看，其主要布局在一线城市及潜力城市，已实现华东、华中、华北、西北和中西部全覆盖的全国化布局。2023年，旭辉商业将继续开启加速拓展的步伐，绍兴旭辉Cmall、成都温江旭辉Cmall、长沙雨花旭辉里等预计将于今年陆续面世。 1月29日，碧桂园文商旅与安徽国购集团签订相关合作协议，获取淮北市淮北国购广场，将旗下商业产品线“碧乐城”引入当地，。 碧桂园文商旅集团结合淮北碧乐城项目的区位条件，将项目定位为精致型城市购物中心，以“1/8生活”为主题，打造集精品零售、特色餐饮、儿童娱乐、社区配套等服务为一体的商业综合体。 大悦城控股预计2022年度净利润亏损27.8-29.8亿元 1月30日，大悦城控股集团股份有限公司发布2022年度业绩预告显示，报告期内归属于上市公司股东的净利润预计亏损27.8亿元到29.8亿元，扣除非经常性损益后的净利润预计亏损28.3亿元到30.8亿元。大悦城表示，报告期净利润为负值的原因是期内销售型业务结算规模减少，毛利率下降；为扶持租户平稳经营和发展，公司对合作商户累计减免租金约10亿元。此外，为加快库存去化和资产周转，部分在建在售项目销售价格未达预期，同时对联合营企业的投资亏损也同比增加。 2月1日，佛山顺德欢乐海岸PLUS二期项目奠基动工，距1月16日地块摘牌后不到一月时间。项目位于顺德区大良街道碧桂路以东，乔岸路以北，紧邻已开放的欢乐海岸PLUS，总占地面积366亩，其中配建欢乐文化广场13.5万㎡，将引入如极限运动、现场音乐、美食集市、科普研学等潮流业态。项目总投资60亿元，预计2026年开业。
1月30日，北京市发展和改革委员会、北京市商务局联合印发《清理隐性壁垒优化消费营商环境实施方案》指出，北京将制定实施商圈外摆经营管理规则，在重点商圈组织开展外摆试点。据北京市发改委相关负责人介绍，消费领域企业数量多、商业模式创新快，需要办理的各种事项更加个性化。在优化准入方面，有15项改革任务推动实现企业“想进进得来”。例如，针对企业提出的食品经营许可通过率低、核查时间长，存在多头跑、多次跑的问题，推动实现食品经营许可全程网办，申请遗失或损毁许可证补发的、申请注销的，不再进行现场检查。同时，加快推进连锁零售行业证照办理便利化改革，鼓励有条件的体育场馆、医院、公园、地铁、科技园区等单位引入品牌连锁便利店。据灯塔专业版数据显示，截至1月31日16时20分，2023年度大盘票房（含预售）突破100亿，刷新中国电影市场年票房最快破100亿纪录。截至目前，2023年实时票房前三名为《满江红》《流浪地球2》《熊出没·伴我“熊芯”》。总结票房迅速回暖的原因，一方面是营业影院恢复较快，以大年初一为例，2023年大年初一有票房收入的影院达11544家，影院数已经恢复到2022年大年初一的98%。另一方面，借助春节档的带动，此间院线迎来一批颇具号召力的头部作品。据海口海关统计，1月21日至1月27日，海口海关共监管离岛免税购物金额15.6亿元，比2022年同期增长5.88%，与2021年同期相比增长51.5%；免税购物人数15.7万人次，比2022年同期增长9.51%，与2021年同期相比增长64.9%；人均消费9959元。 为确保免税热销商品及时上架销售，海口海关所属三亚海关依托智慧监管，“一店多仓”，保税、免税衔接互转，推动公务机、邮轮旅客参与免税购物等创新举措全面提升监管效能和服务质量。 2月3日，中国旅游集团中免股份有限公司发布2022年业绩快报公告。2022年，公司实现营业总收入 544.63亿元，同比下降19.52%；实现营业利润76.05亿元，同比下降48.63%；实现归属于上市公司股东的净利润50.25亿元，同比下降47.95%。中国中免认为，营业利润及净利润大幅下降原因为疫情冲击和上年同期基数偏高。 1月29日，上海市人民政府印发《上海市提信心扩需求稳增长促发展行动方案》的通知。通知提到，深化国际消费中心城市建设，办好第四届“五五购物节”；支持消费市场创新发展，对具有市场引领性的创新业态、模式及创意活动和对消费市场增长有突出贡献的企业适当予以支持，每年奖励上限为零售企业100万元/家、餐饮企业50万元/家；落实新一轮城市商业空间布局规划，打造东、西两片国际级消费集聚区，建设一批高品质商业综合体和数字商圈商街，大力发展首发经济、夜间经济、直播经济，加快打造一批特色商业地标。 华润万象生活商业春节数据：零售额33亿元，客流2100万人 春节期间，华润万象生活在管86个购物中心零售额33亿元，客流2100万人次，车流逾222万辆。截至目前，华润万象生活拥有超3400万会员，节日期间新增会员37万，消费会员人数79万，消费占比近6成，金额达15.7亿元。 1月31日，位于王府井步行街南端，曾经的新燕莎金街购物广场启动全面改造升级，今年“十一”国庆节前夕，将以“王府井喜悦”的新面貌全新亮相，成为以新国潮为内核的购物中心，打造北京潮流文化新地标。 1月31日，东城区举办2023年重大项目集中开工仪式，王府井喜悦项目、泓晟国际中心装修改造工程以及香奈儿王府井店改造升级工程集中开工，将陆续在年内亮相。 1月21日至1月27日春节假期，中粮大悦城旗下商业项目全国联动，悦购券、年货市集、新春IP展等丰富促销及活动，陪伴各地消费者欢度了一个年味十足的春节，迎来新春业绩“开门红”。全国总销售额达7.14亿元，总客流突破572万人次；旗下北京朝阳大悦城销售额突破1亿元，天津大悦城、北京西单大悦城销售额突破8000万元；西安大悦城和沈阳大悦城客流超60万人次，营造了全民欢购的氛围，有效助推多地消费复苏。筹备了近两年的通州远洋乐堤港即将在今年6月底开门迎客。目前，该项目主体已基本修建完成。据透露，乐堤港目前已经引入了超40家区域首店，例如亲子乐园Meland、Bouthentique、首都影院等。据项目施工人员介绍，现在项目主体正在陆续收尾，接下来或陆续进行项目内部的装修施工，预计在今年6月底开业 2月2日，北京商报记者从海淀区2022年地区生产总值突破万亿专题新闻发布活动上获悉，围绕北京国际消费中心城市建设，海淀区进一步加快区域商圈建设，2023年将新开西北旺万象汇、西三旗万象汇和五棵松万达三家大商场。其中，西三旗、西北旺两个万象汇项目预计于2023年5月、9月开业，五棵松万达预计2023年6月开业，中粮大悦城和永丰TOD商业配套也将于2024年和2026年建成开业。 1月30日，据天津发布消息，2023年，本市将有12个大型购物中心新建开业，包括和平印象城、西青大悦汇、北辰未来天地、宝坻万科广场、西青杉杉奥特莱斯商业综合体、河西环宇城、河东中海·环宇天地商业街、西青万科广场、静海万达广场、河北和融广场、滨海新区汉沽万达广场、和平友谊精品广场改造提升项目，累计新增商业面积116万平方米，新增商户1500余家，创造就业岗位2万个，总投资超过84亿元。 2月1日市场消息，大润发旗下首家仓储会员店，M会员商店将于2023年4月28日开业。M会员商店将是大润发旗下的第四个业态，此前大润发曾开出大润发super、大润发mini两个创新业态。2022年9月22日，以“康成投资（中国）有限公司”为主体的公众号“M会员商店”已经正式注册。而康成投资（中国）有限公司正是大润发品牌的实际运营公司（母公司为高鑫零售）。据公众号简介显示，M会员商店是高鑫零售旗下的高端付费会员。1月30日，永辉超市发布2022年年度业绩预亏公告，公司预计2022年归属于上市公司股东的净利润-27.4亿元，与上年同期相比减亏12亿元。关于业绩变动，永辉超市表示，首先，本年度受疫情影响，较多门店短期暂停营业，主要城市居民线下门店的购物需求和消费心理均受到较大影响。其次，公司所持有的金融资产在二级市场的交易价格于2022年度有较大幅度下跌，本年度确认公允价值变动损失6.4亿元，主要为Karman Topco L.P公允 价值较年初下滑5.24亿元。同时，公司对部分长期资产进行减值测试，并计提 减值准备。根据初步测算，本年度公司预计将计提长期股权投资及其他长期资产 减值6.0亿元左右。 近日，山姆首席执行官Kath McLay表示，在现有门店销售额大幅增长和会员人数创下历史新高后，山姆希望吸引更多顾客，计划在未来五年内新开超30家会员店。据悉，山姆的下一家会员店预计于2024年在佛罗里达州开业。山姆还计划2023年开设五家仓配中心，第一家将在佐治亚州开业。McLay表示，新店将开设在山姆会员店数量少或未覆盖的高增长的近郊区，但她以竞争为由拒绝透露具体位置，也拒绝透露公司扩建门店和电子商务设施的投资费用。 2月3日，潮牌BABAMA全国首家直营门店正式开业，择址上海新天地时尚II。据彭博社援引知情人士消息，LVMH、欧莱雅集团和资生堂集团都加入竞购澳大利亚护肤品牌Aesop的行列，本次交易对Aesop的估值约为20亿美元，不过谈判正在进行中，暂未达成任何交易。Aesop由澳大利亚美发师Dennis Paphitis于1987年创立，巴西美妆巨头Natura &Co于去年10月开始计划分拆Aesop，以筹集资金进行新的扩张。Natura &Co通过自身孵化和并购，拥有Natura、雅芳、The Body Shop和Aesop等多个品牌，曾跻身全球第四大美妆集团。来源：网络 版权归原作者所有，如有侵权联系删除 ·
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发表于 2023-2-6 13:30:00
