海控置业 2022年成绩单

2022年，海控置业坚决贯彻落实省委省政府、海南控股党委统一部署，围绕区域综合开发工作主线，全力推进代管代建项目建设、商业项目投资开发以及上下游产业链等核心业务，在完成指令性任务的同时，积极寻求新的发展点，强化形象品牌建设。

坚持党建引领，推动党建和业务深度融合

这一年，海控置业党委通过推进一体化建设，加强一线党建，以项目区域化管理模式，设立直属机关党支部、5个项目党支部和3个项目临时党支部，不断延伸党建触角，积极发挥党建引领项目建设和业务发展作用。通过推进党建文化建设，组织开展学习党的二十大精神、诵读党章、重温入党誓词和红色经典作品、定点帮扶、党建教育基地学习以及多种形式的党建共建活动，挖掘、宣传模范人物和先进事迹，打通业务间沟通壁垒，加强团队凝聚力，增强党员党性修养，提升队伍素质。

▲海控置业党委组织开展 “凝心聚力共奋进，

提升能力创辉煌”深化党史学习教育活动

这一年，海控置业通过“揭榜挂帅”暨“党员突击队”“党员先锋岗”等活动，推进党员干部工作作风建设。在江东方舱医院、海南省中医院新院区等多个重点项目建设，以及全省疫情防控志愿服务等重难点工作中，党员干部勇挑担当，带领团队攻坚克难、披荆斩棘，并取得优异成果。

▲海控置业开展“揭榜挂帅”

暨“党员突击队”“党员先锋岗”活动

推动标准化建设  确保项目安全生产稳定可控

这一年，海控置业调整优化组织机构，形成“公司安委会－区域项目部安全生产领导小组－项目三方安全生产管理协调机构”的管理架构，将管理力量向一线倾斜，严格落实全员安全生产责任制，主要领导与分管领导、分管领导与各部门负责人、各区域项目部负责人与项目经理逐级签订安全生产责任书51份，公司与各项目施工单位、监理单位签订责任书27份，层层压实责任，进一步夯实项目安全管理基础。

这一年，海控置业组织召开体通过系宣贯会、内体系推进会、体系内审会、制定制度文件、修订完善体系文件，持续推进QEHS体系建设。通过开展危险源识别评估和风险分级管控清单、风险分布四色图编制，实行“红绿灯”动态预警管控机制，有效实现项目各阶段各节点安全风险预警动态管控。同时，持续加强日常安全督导，全年共开展359次各类安全检查，共计发现、消除隐患5576项，结合项目安全考核以及全员安全责任制考核工作，有效强化安全责任落实。

▲海控置业召开安全管理提升会议

这一年，海控置业持续强化安全警示教育，通过组织开展疫情防控、防汛防风等32次安全技能培训及应急演练，8次安全知识竞赛活动，有效提高全员安全意识与专业技能，推动项目安全文明标准化建设。

▲海南省建筑施工安全生产月活动启动仪式

暨危大工程安全管控观摩会

聚焦重点项目，促进商业项目投资开发有力推进

这一年，海控置业重点聚焦商业项目发展，在年内实现“省属国企参与江东新区开发建设”项目海控·江东广场，以及省属国企抱团发展项目——金城·金邦安居房的开工建设，充分彰显国企担当，实现了商业开发项目推进实质性破局。

▲海控·江东广场项目实现开工

这一年，海控置业积极谋划南海明珠岛、海口大英山片区等优质区域开发项目的开发建设工作，积极开辟市场化开发运营，逐步搭建商业地产开发能力体系，谋划拓展高流动性的优质土地资源，密切关注市场机会，优化公司资产配置，提升区域综合开发板块发展潜力，为市场化转型发展积蓄能量。

▲海控置业大英山片区项目

创新谋划发展，拓展上下游产业落地延伸

这一年，海控置业积极拓展公司盈利来源，以辅助片区开发运营和代建代管业务稳健运营为主要目标，通过设立产业链公司，拓展建筑防水材料供材与施工、商品混凝土产业的生产与销售等业务，不断延伸关联业务产业，丰富区域综合开发版块生态，助力打造更具市场化能力及优势的海控服务品牌。

▲南海明珠生态岛项目

强化“内功修炼”，推动能力提升建设

这一年，海控置业结合“能力建设提升年”工作要求及海南控股“十四五”战略发展目标，积极开展全年开展实战大培训、专业大练兵、特色大比武，全年开展各类培训及业务交流148场，累计参训约4000人次，促进内部信息交流、知识共享、能力互助，激发内部提升动力，提升团队人力资源竞争优势。

▲海控置业举行防水技术及新材料新工艺宣贯会

这一年，海控置业深入结合市场化转型需求，采用矩阵式管理模式，以推进项目开发建设为工作纽带，通过职能部门和项目专业人员柔性结合，进一步提纯和强化代管代建和商业化开发板块的专业能力。

通过完善青年干部的培养使用机制，推行全员业绩合同考核机制，树立干部“能上能下”、员工“能进能出”鲜明导向，促进内部血液良性循环，不断推动能力提升。

▲海控置业开展2022年后备人才（优秀青年干部）

第一期培训

践行国企担当，代管代建业务实现稳步提升

这一年，海控置业积极推进区域综合开发业务发展，新增承接了博鳌乐城先行医工转化平台、海南大学南海海洋资源利用国家重点实验室等13个优质项目，计划总投资约108.5亿元。项目团队积极克服突发疫情等不利影响，实现海南大学协同创新中心、海府新村、上海交通大学医学院附属瑞金医院海南医院 (海南博鳌研究型医院)二期等13个项目开工建设，坚持“一手打伞，一手干活”，采取多种应对手段，保障各建设项目年度投资任务超额达成，并确保海南经贸职业技术学院留学生教育综合楼、海南外国语职业学院南苑学生公寓楼项目、海南大学泰坚楼改造项目等9个项目如期完工。

▲海南省中医院新院区项目建设完工

这一年，海控置业承接代管代建项目累计达到95个，总投资额达到408.11亿元，持续在医疗、教育等基础设施建设领域积累建设管理经验，并将专业能力转变成服务力量，反馈社会。在0801疫情期间，集中设计、管理、施工多方优势力量，48小时完成海口江东新区方舱医院建设任务，为疫情防控及群众卫生安全事业作出贡献力量。

▲海控置业48小时

完成海口江东新区方舱医院建设任务

打造质量品牌，企业影响力持续扩大

这一年，海控置业持续推动质量品牌建设工作走深走实，在工程建设质量、服务质量等方面实现质的提升。代管代建的多个项目在争取行业奖项等方面取得新成绩。代管的海南省妇幼保健院异地新建项目荣获2022年全国安全生产标准化学习交流项目荣誉（原3A工地），海南大学观澜湖校区等4个项目荣获“海南省建筑施工优质结构工程奖”，海南省中医院新院区等4个项目获得“海南省建筑业新技术应用示范工程”，海南大学观澜湖校区等13个项目通过省建筑安全文明施工标准化工地初评，共有超过27个项目获得业主单位的来函感谢、表扬。

▲海控置业代管的海南省妇幼保健院异地新建项目

荣耀上榜 “全国建设工程项目施工工地安全生产标准化学习交流项目”

这一年，海控置业代管的海南省妇幼保健院异地新建项目（暨海南省妇产科医院新建项目）、和风·家园JDZH-03-A14地块工地，作为海南省建筑施工安全生产月活动启动仪式暨危大工程安全管控观摩会、2022年海南省建筑施工质量月云启动仪式暨质量安全云标准化观摩会的举办地及学习样板素材，向全省展示项目建设的管理亮点及经验，积极推进实施样板引路，全面促进建设工程安全及质量安全水平提升。

▲2022年海南省建筑施工质量月云启动仪式

暨质量安全云标准化观摩会

在海控置业JDZH-03-A14地块工地举行

牢记使命担当，争创海南自贸港建设先锋

新的一年，海控置业将始终牢记使命担当，一如既往发扬“艰苦奋斗、追求卓越、服务海南”海控精神，积极践行“忠诚担当、诚信守法、团结创新、廉洁高效”的海控核心价值观，为公司高质量发展筑牢“稳”的基础、累积“进”的动能、增添“强”的支撑，为海控做大做强做优贡献力量。

新的一年，全体海控置业人将继续深入贯彻落实习近平总书记系列重要讲话精神，按照海南控股“十四五”期间的战略定位及发展目标，开辟市场化开发运营，夯实代管代建业务，拓展上下游产业链业务，助推区域综合开发业务发展。全面落实省委省政府工作部署和海南控股工作要求，推动各项工作安排不折不扣落到实处，确保全年任务高质量完成，全力开创新的奋进篇章！

（海控置业 华皓宇、陈文娟）