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关注：点击上方蓝字“观点”，欢迎置顶或设为星标，即可快速获取房地产新鲜深度资讯。先施百货内地首家购物中心深圳开业 伟禄集团开启零售发展新模式近日，伟禄集团旗下子公司先施在内地的首家购物中心——先施购物中心正式开业，伟禄集团也由此正式开启了零售与物业协同发展新模式。据观点新媒体了解，该商场位于深圳龙华区伟禄雅苑裙楼，其打造宝石主题多元业态，现已有包括知名品牌儿童游乐场、电影院及大型餐饮集团在内的几十家商户入驻。自去年5月伟禄集团完成收购后，子公司先施的经营成本控制及毛利率均得到持续改善。此前先施百货宣布引入全新日本食品杂货店“中村商店”，在香港正式开展了零售食品业务。资料显示，伟禄集团物业投资项目分别位于深圳南山区、龙华区和光明区。其中，位于龙华区伟禄雅苑的先施购物中心现已正式开业。另外四个不同类型的城市更新项目即冠彰电器厂、莱英花园、伟禄科技园及樟坑径工业园也正在稳步推进中，未来将被集团打造成汇聚生活配套、娱乐休闲、亲子教育和特色餐饮于一身的商务及购物中心。10月10日，据海南省商务厅统计，10月1日至7日海南离岛免税购物日均销售额超1.5亿元，7天销售额超过10亿元。国庆假期海南多地出现散发疫情，免税店客流呈现前高后低态势。据海南省商务厅统计，假期前6天海南10家离岛免税店进店人数26.95万人次。今年海南离岛免税市场受疫情反复冲击销售低迷，近期政府和业内合力激发消费活力。海口市在9月30日至10月7日发放15200张免税消费券，包括满1000元减100元、线上满2000元减99元等多种类别。长假期间，海南10家离岛免税店密集促销。中免集团海南区域各门店推出多倍积分、满减满赠等活动。首程控股：首钢园·六工汇国庆期间客流量创开业以来新高10月10日，首程控股有限公司发布有关资产管理项目的最新动态，其中提到，公司附属公司作为资产管理人的商办综合体-首钢园·六工汇在国庆假期期间客流量合计近20万人次，创开业以来新高。公告显示，在国庆假期期间，首钢园·六工汇上新了一批包括自然艺术科普、复古舞会在内的文旅体验项目，并面向各种消费者群体组建多种社群活动，同时吸引了数十家潮流品牌汇聚，为消费者提供了一处“城市微度假”的目的地。据观点新媒体了解，首钢园·六工汇是首钢园的重要组成部分，位于首钢园北区核心位置，总建筑面积达22.4万平方米，由6幅互通的地块组成，包括11栋独栋产业、11栋独栋旗舰商业和一座购物广场。永旺梦乐城3-8月实现营收1941.04亿日元 净利润下降44.5%10月4日，永旺梦乐城公布了截至2023年2月的第二季度财务业绩报告。观点新媒体获悉，3-8月，公司营业收入为1941.04亿日元，同比增长26.0%；营业利润为228.26亿日元，同比增长16.0%；普通收入为185.33亿日元，同比增长14.5%；归属于母公司的净利润为71.22亿日元，同比下降44.5%。社长岩村晃司表示：“虽然本期销售额和利润有所增长，但租户和专卖店的销售额尚未恢复。与2019年相比，我们仍处于困境之中，没有逃脱。”香港投资公司JY集团1.21亿澳元购入悉尼购物中心50%产权近日，Telstra Super以1.205亿澳元的价格将其在悉尼市区Carlingford Court购物中心的50%产权出售给香港房地产投资公司JY Group。据观点新媒体了解，出售给JY集团的收益率为6.3%，完全出租的收益率为6.5%，比Telstra Super在2013年与Federation Centres（后来改名为Vicinity Centres）合作以1.77亿澳元购买该中心时的价格高出36%。JY集团支付的价格比Vicinity公司一半股权的账面价值高出1000万澳元。Carlingford Court购物中心每年吸引530万顾客，拥有1427个停车位，年营业额达1.88亿澳元。Carlingford Court位于悉尼中央商务区西北部18公里处，占地33,298平方米，由Coles、Woolworths和Target以及包括Bing Lee、Fitness First和The Reject Shop在内的65家专卖店、咖啡馆、餐厅和外卖店组成。世邦魏理仕代理表示，这笔交易还提供了在购物中心旁边1762平方米的空地上进行混合用途公寓开发的机会。另悉，JY集团2021年还与当地投资者Haben Property Group合作，以4.02亿澳元的价格从GPT集团手中收购了卧龙岗购物中心。内蒙古巴彦淖尔市国泰商贸大厦等3户不良债权资产包流拍 起价2亿10月10日，据阿里拍卖平台消息，巴彦淖尔市国泰商贸大厦有限公司等3户不良债权资产包显示已流拍，起拍价2亿元。观点新媒体获悉，中国华融资产管理股份有限公司内蒙古自治区分公司于10月9日10:00时起至2022年10月10日10:00时止，在阿里拍卖平台开展巴彦淖尔市国泰商贸大厦有限公司等3户不良债权资产包转让公开竞价活动，标的资产为巴彦淖尔市国泰商贸大厦有限公司、巴彦淖尔市宾馆有限公司、巴彦淖尔市国泰连锁超市有限公司3户不良债权资产包。截至处置基准日即2022年7月31日，拟处置债权总额为40,334.81万元（其中本金25,372.21万元，收购利息余额1,272.43万元，利息、罚息、复利合计13,690.17万元）及按合同约定、判决书确定的罚息利率计收的利息、复利一并转让，垫付费用随主债权一并转让。据了解，抵押物包含巴彦淖尔市临河区胜利南路的国泰大厦房产（负1层至地上4层），建筑面积54461.79平方米，土地面积19124.20平方米；临河区先锋办事处第十五街坊的商务金融用地，土地面积8866.40平方米；以及西环办新华西街开源路餐饮楼、游泳馆和健身房，建筑面积8980.18平方米。
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发表于 2022-10-11 01:29:25
