系统自动提取的本文简介：房价不下调,工资或许会涨...最近加息是针对通胀,对房...
近几年房价翻了几倍的上涨引起了民愤,国家也出台了一系列措施进行所谓的宏观调控,房价稍稍放慢了上涨的脚步,成交量略有下跌,但房价却依然坚挺,让希望通过调控房价下跌再买房的人大失所望.....从今年四月份的国十条的出台,到最近的加息,再到停贷第三套.....为什么出台了这么多政策法规,而房价没有应声下跌呢?
加息百分之零点二五,对还贷的人来说压力微增,但和现在通胀而引起的手中的人民币贬值的速度实在算不了什么了...,以目前各地的平均工资收入来看,房价已大大超出了普通大众的购买力,房奴两个字道出了多少人的无奈...但是细细解读政策法规,期望房价下跌显然很不现实,现在抵制通胀的好办法,房子还应是大众的首选...
一系列针对房市的政策法规的出台,各种费税的变化最终结果是导致了交易成本的提高,重重的税收砸向了买卖房双方,试想一下,房东会不涨价吗?会涨价的,以涨价来把这一块税费抵消出去...新政出台后,导致的交易成本大大提高,怎么会奢望房价会降下来呢?交易成本提高了,卖房子的反而会降价出售?是不是连小学生也会说,不可能!
契税，营业税，个人所得税，印花税，土地增值税.....贷款利率上调...限购令....细细算下来,新政后,交易成本提高了不少!这就是大众眼巴巴的指盼着房价下跌的现实...
房价不下调,工资或许会涨的,提高大众的购买力也是一种缓和矛盾的好办法吧.想买房的,这时候出手往下砍价是较能得手的,因为成交量较往时下降,交投冷清,正是往下砍价谈条件的好时候...
最近加息是针对通胀,对房市应该影响不大,说不上打压.通胀开始了,房价更跌不下去...
一己之见,仅供参考. |
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发表于 2011-4-9 13:05:54