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由于新冠疫情影响及融创中国商业战略的调整，融创中国将终止与万达酒店发展订立的有关由融创集团持有且由万达酒店发展管理的21家酒店的管理协议。据公告显示，这21家酒店中包括有19家正在运营的酒店以及2家正在建设且尚未开始运营的酒店。
说到这一场合作的终止，就不得不回顾4年前的那场世纪交易。当年王健林想要出售手头的13个文旅项目和76家酒店资产包时，第一个找的就是孙宏斌。
然后也就没其他人什么事了——就像后来老孙153亿大手笔收购西南展会大王邓鸿的环球世纪和时代环球同样也只花了一个小时就定的差不多了，在接到老王电话的那一刻，老孙当即就答应了合作。不过老王的这笔资产毕竟事关重大，当时的融创可自由支配的账面现金也不过520亿，“520”也抵不过631.7亿的巨额资产包，孙宏斌自然也就考虑的更多。资产包还是要收的，但是老孙当时对酒店并不那么热衷。2017年7月10日融创和万达敲定合作，而9天后，在北京万达索菲特大酒店，融创和万达的正式签约现场，却多出了一个第三方——富力，也才有了后来广为流传的摔杯事件。现场背景板的主角从“万达商业·融创中国·富力地产”变为“万达商业·融创中国”又变为“万达商业·融创中国·富力地产”。最终富力还是临时加入了这场世纪交易，文旅归融创，酒店归富力。在万达和融创最初宣布的协议中，融创收购的资产包中，品牌要维持不变，同时，项目运营管理也仍由万达负责。虽然在那场三方角逐的世纪交易中，酒店业务似乎都由富力接手了，但事实上融创接盘的文旅城中本身也自带了不少万达酒店群。比如这一次融创将于万达酒店终止管理合作的21个酒店中，已经开业并运营的19个酒店实则基本都是归属于融创在西双版纳、南昌、合肥、青岛、广州、无锡、昆明、成都、重庆、桂林等文旅项目的高端酒店群。本身由融创持有，但根据此前签署的条例管理由万达负责。这一次融创选择和万达酒店“分手”，公告中所言的“战略调整”背后可能源于融创想要发展自己的酒店品牌。在融创的2021年中报会上，汪孟德曾表示未来地产+业务会着重发展，而文旅业务中，酒店住宿板块也会更受聚焦和重视。事实上，早在2019年6月15日，广州融创文旅城开业时，融创文旅集团旗下首家自营品牌酒店广州融创堇山酒店就已经同步开业。一个值得琢磨的信号是，就在今年8月10日，据国家知识产权局显示，融创房地产集团有限公司已经申请注册了“融创堇悦酒店”、“悦”等一系列商标。而酒店系列的商标注册实则还要回溯到2019年，不过彼时是由融创文化发起注册的。同时，据悉，融创曾在今年8月底对酒店管理职能岗位进行招募，岗位所在地均为公告中的酒店所在地。不过融创的动作除了要自建品牌以外，还有一个可能性：融创有更中意的管理合作方。
早在2020年5月，融创就已经就酒店地产、文旅物业等业务和开元旅游集团达成了合作。
今年2月，杭州融创文旅城开业，其中已经有了浙江开元酒店的身影。3月时，融创文旅又和华住酒店合资成立了“永乐华住酒店管理有限公司”，华住持股50%，融创文化和老朋友环球共同持股剩下的50%。据企查查显示，目前永乐华住董事长由融创文旅集团副总裁、酒店负责人张烨担任，CEO由华住集团执行副总裁兼全球高端品牌事业部夏农担任。
据当时的消息来看，永乐华住将管理9个高端及奢华酒店品牌。包括了华住和融创各自的品牌：施柏阁、施柏阁大观、花间堂、花间系列、宋品、永乐半山、凤栖桃源、堇山、堇悦。据当时双方的计划来看，永乐华住将开放全行业的合作，要在5年内签约200个酒店，其中开业数要达100家。而这一次终止和万达酒店的管理协议或许也会是其中重要的一环。
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发表于 2021-9-13 19:20:02
