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曼谷 | 富人区心脏,洲际酒店管理的高端智能豪宅 Park Origin Thonglor傲景通罗!

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发表于 2020-4-2 20:00:08 | 显示全部楼层 |阅读模式

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由泰国最贵的顶尖设计公司DROP设计,并由世界最有名的酒店集团洲际酒店集团管理公司托管管理,位于通罗(Thonglor)富人区的核心,而本项目起价才约合人民币5.4万/平!仅是富人区豪宅的起步价。




推荐理由

1. 核心地段

光看这张图,就足以让你心潮澎湃。


傲璟通罗地理位置简图


投资第一要义就是地段:这个楼盘真真实实地矗立在通罗(Thonglor)富人区的核心中的核心位置。被通罗最有名的地标、商场,餐厅和酒吧包围着,楼下就是整个曼谷富人最密集的地方Thonglor Soi 10,紧邻着时尚地标One Thonglor,出门一分钟就是人们熟知的Wine Republic, The Commons, J Avenue, 72 Courtyard等等,最美好的曼谷就在中央素坤逸的通罗,如果你不懂它的美好,只能说你还不够懂曼谷。



2. 富人区235米高的新地标

最高59层!由泰国最贵的顶尖设计公司DROP设计。


傲璟通罗项目外观


3. 泰国前五名开发商Origin的最顶级品牌Park Origin

4. 由有名的酒店集团洲际酒店集团管理公司托管管理!

5. 旁边就是折合人民币8-10万/平的豪宅 Tela Thonglor和Khun By Yoo,而本项目起价才约合人民币5.4万/平!仅是富人区豪宅的起步价。


Tela Thonglor 42万泰铢/平


Khun By Yoo 45万泰铢/平


所以,这个价格足以让了解曼谷的人疯狂!




基本信息

项目名称:        Park Origin Thonglor

位置:                Thonglor 10巷

单元数量:        1182户

海外名额:        主要为A栋,39层,375户

停车车位:        683个

管理:                洲际酒店集团

开工:                2019年第四季度

完工:                2021年第四季度

户型:                一室 31.5-34.5平

户型:                二室44.5-67.5平

单价:                25.5万泰铢/平起

付款方式:        30天内支付30%签约金

设施:

• 大堂                • 慢跑径                • 饮料吧

• 全日餐厅        • 健身房                • 星光凝视

• 空中瑜伽        • 蒸汽浴室         • 私人水疗中心

• 雕塑池                • 按摩浴池        • 户外温泉

• 北酒吧                 • 游戏室            • 雕塑休息厅

• 私人剧院        • 雪茄角             • 高尔夫模拟器

• 水晶盒                • 池景台                • 花园空间

• 饮料吧                • 娱乐室                • 户外派对 

• 泳池吧                • 湖景池                • 天空桥

• 共用厨房        • 私人餐厅        • 儿童餐厅 

• 天空剧院         • 睡眠舱                • 天空桥

• 喷射淋浴         • 水床                • 水韵休息厅

• 水椅                • 体验淋浴        • 冰室

• 树景池                • 女汤温泉         • 水上健身房 

• 拳赛场

               



开发商

傲璟通罗(Park Origin Thonglor)由泰国排名前五的开发商Origin开发。Origin公司旗下拥有诸多住宅品牌,包括Park Origin, Knightsbridge, Notting Hill, Kensington & Britania等。Park Origin是Origin最顶级的品牌,第一个项目是位置在暹罗商圈的傲璟暹罗(Park Origin Phayathai),第二个就是傲璟通罗(Park Origin Thonglor)。




地段分析

通罗(Thonglor)为什么是富人的聚集地?去曼谷旅游的游客可能都没有听说过它。忙着逛景点的游客会去大皇宫、卧佛寺,忙着逛商场的游客会去SIAM商圈,忙着去酒吧嗨的游客会去考山路。作为曼谷第二商圈的通罗如同一只优雅的猫,冷眼看着游客们来来往往,自己却只是安静又冷漠地窝在角落,不宣扬也不招揽, 傲娇得要紧,可身价却一日日地涨了起来,拦都拦不住。通罗是泰国唯一公认的顶级富人区,长期居住着大量的日本、韩国等企业外派的高干、明星、泰国本地高收入的金领、富二代等。



通罗(Thonglor)是一个充满惊喜的地方,如果可以类比,通罗一定是北京的三里屯、上海的新天地。漫步其中,各色文艺与创意店铺鳞次栉比,国际都会与时尚高街的潮流气息扑面而来。媲美北京三里屯的至Hihg酒吧,设计创作者最爱Co-Working共享创意工作室,小资“埋汰”时光的情调咖啡厅和音乐酒吧、爱车族喜欢的改装店,以及充满惊喜的中古收藏店,另类艺术长廊和游戏天堂等,形形色色,不一而足。在这里,时光不自觉慢了下来,一种与众不同的高品质生活方式,触手可及。



试想一下,如果住在这里或者在这里拥有一套公寓,那感觉,大抵和做巴黎香榭丽舍大街的房东差不多吧?通罗(Thonglor)富人区带给你的不仅是购物,闲逛,社交,餐饮一站满足的便利,更是大隐隐于市的理想人居胜地。这样的地方,称之为“乐土”亦毫不为过。


据曼谷邮报(The Bangkok Post)报道,如今通罗已经成为了曼谷房产的香饽饽,该地区新公寓和二手公寓一直供不应求,导致新推出和转售项目的价格大幅上涨。最近估计该地区新项目的平均价格为32万泰铢/平,而2013年仅为每平方米12万泰铢/平。据统计,在过去的八年里,通罗公寓价格整体飙涨13%,租赁市场活跃,年租金收益率稳定在5%。同时该区域昂贵的地价是家喻户晓的:通罗的房价是整个素坤逸(Sukhumvit)地区的标杆。



为啥通罗这么火?这里就不得不提通罗区的历史渊源了。二次世界大战期间,不少日本商人开始入住通罗,此后大量的日本人在这里生活工作,通罗成为了他们置产或居住的首选地带,日本人的经济水平和消费能力也造就了该地段密集的高端公寓、餐馆、商场、夜店、SPA,使通罗成为名符其实的富人区。


通罗位于曼谷素坤逸(Sukhumvit)中心路段,受轻轨(BTS)和地铁(MRT)带动,周边地块开发较早,加上泰国土地私有制且没有“强拆”一说,地皮资源有限,可供开发公寓的地皮更屈指可数。通罗商圈是一个成熟商圈,顺延轨道交通黄金路线、依靠超级奢品商场和繁华中央商务区(CBD)等片区优势尤为明显,致使通罗公寓价格与日俱增。再加上主打高端住宅的理念,其公寓市场价格增长已经大大超过周边路段,成为整个素坤逸线的龙头,尤其是处于黄金地段的高端公寓,价格已经远远超过曼谷轻轨(BTS)沿线的所有公寓。




项目详情



位于通罗(Thonglor)核心区,标志性建筑设计与大自然交融一体。成功将3200平方米绿地和60年树龄大树与居所融合,打造理想都市生态系统,创作完美生活体验。天空桥联结三幢塔楼,让您出门即享优质生活方式。家居自动化和智能科技使无限可能尽在指尖,将您的都市生活体验提升至更高水平。



五星级酒店设计与设施,打造非凡生活新标准。精 心周详的服务设施为您带来无与伦比的生活体验, 使您每日尽享完美精致生活。


一楼大堂


健身房


游泳池


水晶盒


居于风景独特之处

晨昏交替,每分每秒皆享极致生活,尽观曼谷独特天际线。


泳池酒吧


湖景休息厅


湖景池


私人餐厅


茶室





楼层平面图

A栋10楼

B1房型 31.5-33平

B2房型 32-33.5平

B3房型 34.5平

C1房型 44.5-46平




A栋11楼-33楼

B1房型 31.5-33平

B2房型 32-33.5平

B3房型 34.5平

C1房型 44.5-46平




A栋34楼-37楼

B1房型 31.5-33平

B2房型 32-33.5平

B3房型 33平

C1房型 44.5平

C3房型 67.5平(2房,稀缺房型)




主要房型

傲璟通罗 Park Origin Thonglor的挑高做到了3米,豪宅的标准配置,整个房间宽敞明亮。空间利用率很高,32平米的房间竟然能做个浴缸还丝毫不会显得拥挤,小用户也可以有很小资的居住体验。这个项目配置了智能家居系统,整个房间安装了智能声控系统,可以通过语音来完成对电源、窗帘、部分家电的控制。洗手间都也配置了安卓的智能镜面。


B1房型 31.5-33平

B2房型 32-33.5平

B3房型 33-34.5平


B房型图


B房型样板房


这应该会是一个明星户型了,由于面积小总价相对较低,但是因为精巧的设计,使得空间利用率达到了最高的程度。在32平的户型中也配上了独立浴缸实属难得,应该是考虑到了日本客人的需求。衣帽间的设计也非常合理大气。




C1房型 44.5-46平 2房

C1房型图


C1房型样板房


整个房型非常方正,户型设计是花了功夫的,45平的室内面积,两室一厅一个洗手间,客厅和卧室你都不会感觉到很小,住起来舒适度会非常棒。洗手间还有一个浴缸,同时淋浴和浴缸也是分离的,洗手间里的镜子延用了Park Origin系列的智能镜面,电源面板边也配置了USB接口,非常人性化。两个卧室都因为大落地窗的缘故而非常明亮。




C3房型 67.5平(2房,稀缺房型)

C3房型图


C3 房型样板房-客厅


C3房型样板房-卧室


付款流程

1.定金10万泰铢(计算在尾款里)

2.首付30%(15天内支付)

3.尾款70% 2021年4季度交房前支付

价格参考:总价约160万起



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