干货！如何在二手房交易中免缴个税！！！

注意事项：如果交易房屋符合“满五唯一”的条件了，不仅可免缴个税和增值税，买方需要缴纳的契税也会相对少一些。

房屋产权人去世后，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或受遗赠人，这是免征个税的。

注意事项：一般来说，房产继承的手续办理相杂，并且必须是在产权人去世后才可以开始。

房屋产权人将房屋无偿赠与给父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等当事人双方免征个税。

注意事项：虽然赠予房屋不会征收个税，但是若再次交易，需要缴纳的个税金额就非常高了，20%。

房屋产权人将房屋无偿赠与给对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人/赡养人，当事人双方免征个税。

注意事项：需提供公证机构出具的抚养关系或赡养关系公证书，或乡镇政府/街道办事处出具的抚养或赡养关系证明。

我国的离婚率是越来越高了，离婚分割财产也就见怪不怪。通过离婚析产的方式分割房屋产权，就是夫妻双方对共同共有财产的处置，所以是不征收个人所得税的。

注意事项：个人转让离婚析产房屋所取得的咨询符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可申请死征个人所得税。

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