外媒首次爆料：买房取消限购，包括上海北京

上海新房火箭哥 · 发表于 2024-9-20 10:53:41

根据美国金融媒体：彭博社报道，“我国考虑进一步放宽一线城市限购政策增”，具体报道中提及：

“监管机构正讨论在北京、上海等一线城市放松购房的相关户籍限制。”

由于方案仍在讨论之中，知情人士说还会有变化。因未获授权对外发表评论，知情人士不愿具名。

这种爆料性质的小道消息漫天都是，从8月交易量下跌开始就开始疯传9月要出新政策刺激；但彭博社之前报道的降低利率、降低首付等最后也应验了，这次到底准不准，官方自然也会有公告，我们等着看就行。

我们不对政策做预测判断，仅讨论如果真的取消限购后的可能性——

其实上海现在已经放开了大部分区域的购房限制：
1.外地人可以在外环内买房，但只限于二手房；
2.外地人可以在外环外买房，社保3年；
3.五大新城和宝山金山，社保2年。

如果全域进一步放开，可能会发生如下影响：
1.市区二手房交易激活，有一波短期脉冲；
2.市区新房热上加热，日光新闻不断上头条；
3.部分外地需求来看看上海房子买一套兜底；
4.年底恢复现在的模样，等着还有什么政策。

对上海来说这是好事，如果成真肯定可以炒一波热度起来看看能不能带动市场信心；但能持续多久还需观察。

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